2件目の内覧は、我が家は関西在住なので、電鉄系の近鉄不動産の建売物件を見に行きました。
大規模な分譲地で、10戸ずつくらい建売物件を建てて販売しており、当時販売していたのは駅から徒歩16分(体感もう少しあり)のエリアでした。
最初にモデルハウスにもなっている広めの4LDKの物件を内覧したところ、私が欲しいと思っていた流行りの玄関直通の土間収納(家族用玄関)があり、そこから直接ランドリールームやお風呂場にも繋がっている間取りでテンションあがりまくりでした😍
LDKも広く、屋根付きテラスや電動雨戸もついていたりとオプション盛盛！もちろんお値段も盛盛😇
そこからの販売中の建売物件(予算内)の内覧だったため、普通オブ普通の建売だったので現実に引き戻された感が半端なかったです😂
■良かったポイント
①団地内が綺麗に整備され、1日2回の警備会社による見廻りがあったり、自治会(？)も近鉄不動産が管理してくれてたりと至れり尽くせりの住環境
②同じような世帯が多く住んでいるため、子育てに向いてそう(子どもという存在に対してある程度お互い様)
③将来的に貸したり売ったりする場合に、立地や環境的に貸しやすく売りやすそう
■イマイチだったポイント
①4LDKのオプション盛盛モデルハウスクラスでないと普通の平成のおうち笑
②立地が良いのもあるのか、積極的な営業スタイルではなかったのもあり耐震性能のアピールもなく少し不安(1件目が耐震性は任せて👍のダイワハウスさんだったので余計に)。外壁も早々にリフォームが必要そうな感じがした
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この時点で、ダイワハウス>近鉄不動産。
4LDKのモデルハウスにできるなら近鉄不動産もあり😂
でもお値段的にそこまで出すなら注文住宅建てたいなと思った内覧でした。
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